新推出的Distrii办伴-苏州汇邻广场思画办公空间是全办在苏州的第一个项目，该项目以“BIM(Building Information Modeling建筑信息化模型)技术 ”为关键词，对占地约6000平方米的苏州汇邻广场4号楼整栋楼层进行智能化设计，打造科技化智慧办公空间。
全办CEO杨磊先生提到，人工智能、物联网、建筑技术等技术更新给建筑行业带来阶段化的变化，借助BIM技术赋能空间设计，无论是设计施工方还是资产持有方，都将获得最大利益。这种利益点随着项目的深入必将越来越大。
传统建筑设计中，一方面，许多设计方只重外观和功能而忽视建筑的能效设计，没有对工程方案能耗进行系统的分析与计算;另一方面，各方资源不共享、信息不同步更新、参与方之间无法互相协调、施工过程不能可视化模拟等问题，严重造成时间、金钱、人工等成本增加。
早在几年前，国家在建设城市规划中就开始强调建筑信息化发展，要求增强现代建筑设计施工在BIM、大数据、智能化、 移动通讯、云计算、物联网等信息技术方面的集成应用能力。目前国外对该技术的运用广泛而深远，而我国应用的范围仍然只是局部。
作为国内领先的SMART办公空间定制服务商，Spacii全办智造以思画项目为契机，以信息技术为载体、打破信息传递壁垒，利用BIM技术实现办公空间在策划设计、允许和维护的全周期过程的信息共享和传递，使工程人员对各种信息作出正确理解和高效应对，为办公空间设计团队、施工团队等各方提供协同工作的基础，最终在提高企业生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用，并成为国内办公空间施工运用BIM技术的首批探索者之一。
据悉，全办在思画空间效果图设计阶段便利用BIM技术将以往的平面图纸演化成三维立体实物图形展示在人们面前。类似办公空间多大面积，内置物品如何设计等人们普遍关心的问题不再需要观者自行想象和解释。项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策也都在可视化的状态下进行，各阶段参与人员得以及时互动和反馈，极大提高了设计施工效率，从而为企业降低了时间和金钱成本。
BIM技术还被广泛用于办伴思画空间楼内采光、能耗设计、消防逃生、房间冷热处理等，通过提前模拟及时规避后期施工的不合理因素。此外，为了打破项目合作各方信息传递壁垒，全办基于BIM平台进行数字化管理，通过平台进行任何时间段的进度方案模拟，有效减少因信息时差带来的不必要协调流程，降低不合理变更方案或无效变更方案的机率，提高空间设计施工效率。
自创立以来，Spacii全办智造始终顺应社会发展，竭力探索未来办公间领域新技术，加速技术研发与合作，升级迭代办公空间产品，在满足企业各方面需求的同时提高办公空间设计效益，打造可持续发展的企业智慧办公空间。
杨磊称，思画项目之后，全办还将逐渐把最前沿、最有效的现代技术推广到每一个合作项目中，让空间定制更加省时、省力、省钱。毕竟，站在运营者的立场上思索空间与人的关系，将创新的技术、高效的管理、人性化的设计有机整合，才是“SMART”空间定制的意义所在。
