（1）可视化虚拟建造（Visualization Virtual Construction）：运用BIM可视化技术对工程进行模拟建造，可视化交底，实现在第一时间发现问题解决问题、大大减少建筑质量问题、安全问题、返工和整改问题。

（2）碰撞检查（Clash Detection）：利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且优化管线排布方案。

（3）工程量快速计算（Quantities Takeoff）：BIM数据库的创建，通过建立关联数据库，可以准确快速计算工程量，大幅提升施工预算的精度与效率。

（4）协同管理（Collaboration Management）：应用BIM技术形成管理的枢纽，管理人员随时随地获取最新的数据信息，及时决策。

（5）资源计划（Resource Plan）：应用BIM技术快速实现人、材、机等资源的配置计划、按区域和进度进行多维度统计。